Apartamento à venda na Vila Clementino 91m², 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga! Este apartamento de 91m² é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica. Muito bem conservado, o imóvel apresenta excelente iluminação natural e ventilação cruzada, com piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e fácil manutenção. A planta é bem distribuída, oferecendo 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte aconchegante, banheiro social, sala de jantar e estar integradas, cozinha funcional com lavanderia e 1 vaga de garagem. Condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança completa com elevador social e de serviço, academia equipada, piscina adulto, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground, churrasqueira, espaço pet-friendly e portaria 24 horas. Localização privilegiada no coração da Vila Clementino, o condomínio está a poucos minutos das estações Hospital São Paulo, Vila Mariana, Santa Cruz e AACD - Servidor do metrô. Nos arredores, é possível contar com o Shopping Metrô Santa Cruz, Universidade Federal de São Paulo (Escola Paulista de Medicina), hospitais renomados, academias, teatros, restaurantes e praças. A região possui comércio diversificado, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio, Rubem Berta, Sena Madureira e Domingos de Morais, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende agora sua visita e descubra pessoalmente o que significa viver com sofisticação, conforto e localização imbatível. O seu novo lar espera por você! Creci: 040581-J