Apartamento 125m² Vila Mariana Reformado, 4 dorms, 2 suítes e 2 vagas Imagine viver na Vila Mariana, em uma área tombada pelo Patrimônio Histórico, onde cada detalhe do bairro respira cultura, segurança e qualidade de vida. A poucos passos do metrô Ana Rosa, você encontra um refúgio urbano capaz de unir praticidade, conforto e valorização patrimonial em um só endereço. Agora pense: quantas oportunidades assim aparecem por ano? Pouquíssimas. Este é o tipo de imóvel que não apenas se torna seu lar, mas também um investimento sólido e raro na cidade de São Paulo. São 125m² de um apartamento totalmente reformado, pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar. A planta é generosa: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de jantar integrada à sala de TV e uma varanda envidraçada com cortinas rolô, perfeita para momentos de lazer e contemplação. O piso em madeira maciça de Ipê traz sofisticação e aconchego em cada ambiente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Brastemp (fogão embutido, coifa, geladeira frostfree e micro-ondas), além de armários planejados em todos os cômodos, inclusive lavanderia, quartos e banheiros. O banheiro de serviço e a área de lavanderia são arejados e bem ventilados. Nos banheiros sociais e suítes, o acabamento inclui box de vidro Blindex e filtro Deca de parede na cozinha. Duas vagas de garagem demarcadas, depósito individual no térreo e todo o apartamento equipado com luminárias e aquecimento a gás. O condomínio entrega muito mais que segurança (portaria blindada 24h). Você terá academia completa, piscina adulta, salão de festas, churrasqueira, horta comunitária e até vaga exclusiva para lavagem de carro. A sustentabilidade também faz parte: todo o prédio utiliza água de reuso, um diferencial essencial em São Paulo. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade única agende hoje mesmo sua visita! Creci: 040581-J